地产开发商在尚未获得预售许可证书之前就开始贩
卖房产的做法，无疑是非法的。依据我们国家的相关法律条款，
商品房预售活动受到严格的许可
管制制度控制。没有拥有《
商品房预售许可证》，任何人都不能任意地开展商品房预售业务。这样的行径无疑是对房地产市场严格监管秩序的公然藐视，同时也触犯和侵害了广大
消费者的正当合法权利。消费者们在购买这些房产时，有可能会遭遇诸如无法完成
房屋所有权的登记手续、楼盘项目停滞或是无法交付使用等诸多潜在风险。而对于那些敢于冒险违规的地产开发商来说，他们将会面临严厉的行政惩处，例如被勒令暂停所有商品房预售活动、没收
非法所得、罚款等。如果
违规行为确实给消费者带来了实际
经济损失，他们还必须按照相关法律
法规承担相应的
赔偿责任。因此，消费者在选
购房屋时，务必通过各种途径核实所购房产的预售许可资质状况，以便确保自己享有充分且可靠的合法权益。
