关于房产如何归类至
夫妻共有财产范畴之中，需要依据不同的情况进行深入分析与判定。
首先，若该座房屋于双方
结婚之前已然购置，但另一方面，倘若其中一方是特意单独拥有这所住宅，那么此时就不应将之视作为夫妻双方的
共同财产；
其次，若所购置之房屋为婚后购置，除非双方对于房子所有权的归属有特别的规定或者协议，否则无论其
产权证上仅标注了哪一方的名字，都应被视为夫妻双方共有的财产，然而若双方对此达成共识，明确房子为某一方单独拥有，那么该房即可视为此人的私有财产；
至于共同财产的具体分类，包括但不限于以下几种：
第
一，劳动收入如薪资、资金奖励等；
第
二，各类生产投资或商业经营所带来的收益；
第
三，
知识产权相关的收益；以及第
四，通过
遗产继承或
赠予渠道获得的财产；当
夫妻离婚之际，关于他们在共同财产中所占有的份额，需要依照双方之前的协议来进行划分处置；如果无法达成妥当的协议，那么就应该由当地权威的司法机构根据具体的财务状况，结合法律规定中的维护
未成年人权益及保障女性权益的原则来做出裁决。此外，丈夫或妻子在家庭
土地承包经营中所拥有的权益，应在此法律框架内得到切实的保护。
《中华人民共和国
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的
个人财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
