倘若丈夫获得了妻子的合法授权，那么他们便有权代表妻子签署
购房合同。在这种情况下，无论是在妻子明示授权的情况下或是在她并不知情，但是在事后仍旧予以认可的情形中，
代理人所签署的合同都应被视为具备有效性。相反的，如果丈夫在未得到妻子明确授权的情况下擅自以其名义
签订合同，那么这份合同对于妻子而言将不具有任何法律约束力，并且由此引发的所有法律责任和
经济损失都将由实际使用其名义的丈夫来承担。
《
民法典》第一百七十一条
行为人没有
代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行
债务或者就其受到的损害请求行为人
赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
