附义务的赠与合同，是否具备撤销的可能性

认定欺诈行为效力，需综合多方面判断。若受第三人欺诈且相对人知情，被欺诈方有权请求撤销；欺诈损害国家利益，合同无效；仅涉及当事人利益，受欺诈方有撤销权。 1.对于受第三人欺诈的情况，若相对人知道或应当知道该欺诈行为，被欺诈方可向法院或仲裁机构请求撤销。 2.当欺诈行为损害国家利益时，合同直接判定为无效。 3.若仅涉及当事人之间利益，受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的需在九十日内行使，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。撤销后，行为自始无效。建议当事人及时关注自身权益，在规定时间内行使撤销权，维护自身合法利益。

1.临时定金能否退还取决于违约情况和不可归责事由。若支付定金方履约，因不可归责双方的事由致合同未订立，定金应退还，像政策调整等不可抗力因素导致合同无法签订。 2.若支付定金方违约不履行约定债务，无权要求返还定金，例如支付定金后无故拒绝签订合同。 3.若收受定金方违约不履行约定债务，需双倍返还定金，如收受定金后拒绝签约或不按约定履行合同义务。 4.解决建议：交易双方在支付临时定金前，应明确约定定金退还规则；签订合同过程中，尽量将可能出现的情况及处理方式写入合同；遇到纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

结论： 合同可以约定违约时终止，但需保证约定合法有效。 法律解析： 依据相关法律，当事人能协商一致解除合同，也可约定一方解除合同的事由。若违约情况符合合同中约定的终止条件，享有解除权的一方就能依约解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。不过，合同约定不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。随意以违约为由终止合同的行为可能构成违约，还需承担违约责任。所以在约定合同违约终止条款时，要保证其合法有效。如果在合同的订立或履行过程中，对相关法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。

1.买卖合同诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若同一债务分期履行，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。但自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况权利人可申请延长。 2.时效期间内，当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁时，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。 3.建议当事人及时关注权利状态，在知道权利受损时尽快主张权利。若涉及分期履行债务，牢记最后一期履行期限。若出现可能导致时效中断的情形，注意保留相关证据，以便在必要时维护自身权益。

1.不履行合同属违约，违约方要担责。 2.常见担责方式有继续履行、补救、赔偿损失、付违约金等。 3.合同约定违约金的，按约定支付；没约定的，受损方可要求赔偿损失，含履行合同可得利益，但不超违约方可预见范围。 4.一方明示或暗示不履约，对方可提前追责。 5.违约严重时，受损方可解除合同。

1.实际履行能使合同得到全面贯彻，让当事人订立合同的目的达成，为交易安全稳定提供保障。同时可避免非违约方追究违约责任，让履行方不用承担违约赔偿等责任，还能对违约方形成强制约束。但当有法律上或事实上不能履行，以及债务标的不适于强制履行情况时，不能要求实际履行。 2.为更好地运用实际履行规定，当事人在订立合同时应明确合同条款，详细约定标的、数量、质量等内容，减少日后履行争议。在履行过程中，如一方发现另一方可能违约，应及时沟通提醒，保存相关证据。若出现不宜实际履行的情况，当事人可协商变更或解除合同，避免损失扩大。法院在审理相关案件时，需准确判断是否适用实际履行，确保判决公正合理。

1.通常情况下，合同只盖公章没签字也生效。法律规定，用合同书订立合同，签名、盖章、按指印后合同成立，盖章和签字效力等同，都是对合同内容的确认。 2.只要合同内容合法合规、不违背公序良俗，双方有真实订立意愿，就算没签字，合同也成立生效。 3.但要是合同明确规定需签字且盖章才生效，只盖公章没签字，合同就不生效。

要是因为个人原因不想买东西了，得看有没有签合同。要是没签，和卖家好好商量，一般能退款。要是签了合同，就得看合同里咋约定的违约责任了。通常可以主动和卖家沟通，诚恳说明情况，争取卖家理解后解除交易，可能得承担点违约金。要是卖家不同意，双方又协商不成，那只能看具体损失情况，通过别的合适方式处理了。

结论： 合同诈骗中，不知情的中间人通常无需承担刑事责任，但有配合司法机关调查的义务，民事方面可能因介绍行为造成受骗方损失而被要求承担一定补偿责任，最终由法院判定。 法律解析： 刑事责任的认定要求行为人主观上有故意或过失。在合同诈骗里，中间人若不知情，没有诈骗故意且未参与实施诈骗行为，就不构成合同诈骗罪共犯，所以一般无需承担刑事责任。不过，为协助司法机关查明事实真相，中间人有义务如实提供所知的合同相关信息，如签订过程、各方交流情况等。在民事层面，若中间人的介绍等行为使受骗方遭受损失，即便其不知情，受骗方可能会要求补偿。法院会综合考量中间人过错程度等因素来判定是否担责以及责任大小。若您在合同纠纷等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

农村自建房合同要明确双方身份、建房地点、面积、施工要求、工期、价款及支付方式等。合同里得写清双方权利义务，像建房方要按时付款、提供场地，承建方要按质按时完工。要是有质量问题、工期延误等情况，得约定好违约责任。签合同前最好仔细审查，避免纠纷，有疑问可找懂行的人帮忙看看。

（一）若收到合同解除通知且有异议，先查看合同中是否约定了异议期限，若有约定，需在该约定的期限内以起诉或仲裁方式提出异议。 （二）若合同没有约定异议期间，要在解除合同通知到达之日起三个月内，通过起诉或仲裁的法定途径提出异议。 （三）务必严格遵守时间规定，避免逾期未提出异议，否则后续主张解除合同行为无效，法院或仲裁机构将不予支持。 法律依据：根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

（一）合同有约定时，按照合同明确的迟延履行违约金具体金额或计算方法执行。若觉得约定违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当增减。 （二）合同未约定时，违约费用以违约行为造成的损失为计算依据。损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。