在针对
商品房买卖合同引发的
纠纷问题上，主要有四个解决方式可供选择：第一种是协商；第二种是调解；第三种是
仲裁；最后一种是
诉讼。
1.协商：这是基于双方互相理解和尊重的原则基础之上，使合同各方就已经出现的争端展开深层次的交流与讨论，深入探讨可能达成共识的最佳途径，可以说是实现争议妥善解决的优选策略。
2.调解：假如合同各方未能就已经存在的争议得出一致性意见，他们有权向相关权威机构提出调解申请。如果其中一方或者双方均属于国有企业或者事业单位，他们还可以寻求其上级主管部门的协助来进行调解工作。上级主管部门需要在公平、公正和平静的环境下，对事件的性质进行准确的判断，然后再开展调解工作，同时要避免任何形式的行政干预。此外，
当事人也可以请求合同监管机构、
仲裁委员会、法院等相关部门参与到调解过程中来。
3.仲裁：如果合同各方在协商无果的情况下，仍然不愿意接受调解工作，那么他们可以根据合同中事先约定的仲裁条款或者在争议产生之后，由双方共同达成的仲裁协议，将争议提交给相应的仲裁机构进行仲裁审理。
4.诉讼：如果合同中没有预先设定仲裁条款，并且在争议发生后也没有达成仲裁协议，那么合同各方可以依照法律规定，将
合同争议提交至法院，请求司法裁决。
《
民事诉讼法》第一百二十二条当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
