延迟交付房屋无疑构成了一种
违约行为，按照法律规定，违约方需承担相应的
违约责任。倘若违约行为给另一方造成了实际
经济损失，那么违约方也有义务进行补偿和
赔偿。在这种情况下，一旦违约方被判定为负有责任，他们就必须承担起继续
履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿受损方经济损失等多项违约责任。同时，对于因违约行为而导致的对方经济损失，其
赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相匹配，这其中还包括了合同正常履行完毕之后可能获得的预期收益。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
