若房地产开发企业在房屋买卖交易过程中出现违反
购房合同之行为，
购房者有权依据所签订的相关协议条款要求对方切实
履行合同义务、承担相应的
违约责任。在承担违约责任方面，购房者可选择以下五种途径之一进行维权：
其
一，要求对方继续履行原有的购房合同；
其
二，采用合理有效的弥补措施以减少或避免因违约给自身带来的
经济损失；
其
三，向对方索取相应的
违约金作为补偿；
其
四，要求对方
赔偿因违约而导致的实际经济损失；
最后，根据具体情况，适用
定金罚则等法律规定。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
