通常情况下，
定金无法退还；而
订金则是可以退回的。定金作为债权的一种保障方式，一般在
合同签订时，会有一方
当事人按照合同约定的金额，提前支付给另一方当事人，用以确保合同的顺利执行。若合同履行完毕，收取定金的一方有权取回定金，或将其折算成相应的价格。
然而，如果由于非双方当事人所能控制的原因导致合同无法继续履行，卖方应将定金全额退还买方。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
