签署
购房定金协议过程中，务必确保以下几点事项：
首先，参与方需与主合同中的主体保持完全一致。
其次，
合同条款中所规定的交付期限务必要明确且具体，以便双方按期履行各自义务。
再次，关于支付款项的方式，也需要在此环节进行详细的约定。
另外，为
保证其合法性和有效性，
定金的数额应当控制在房屋总成交额的20%以内。除此之外，合同内还须明确标注“定金”两字，这将有助于避免后期因
法律定义不清而引发的
纠纷。
最后，需清楚地了解及确认定金的实际用途以及如何使用。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
