关于房产质量瑕疵的赔付准则如下所示：若相关法律文书如《
商品房买卖合同》对此类情况做出了具体规定，则应依约执行；若无明确条款约束，可参考同地理位置、相似类型物业的租售水平进行赔付计算。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定
违约金数额或者损失
赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付
购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收
逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
