延迟交付房产被视为
违反合同约定之行为，须承担相应的
违约责任，同时对于因此而给另一方造成的损失亦应进行相应的
赔偿。在一方
当事人违反合同时，应当由其承担继续
履行合同、采取有效的补救措施或赔偿对方损失等相关违约责任。如果
违约行为导致了对方的实际损失，那么损失
赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕之后可能会产生的预期收益。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
