在所购置房产出现严重的施工进度滞缓乃至终至停工烂尾的状况时，若业主擅自停止
偿还贷款，那么将会面临诸多严峻的法律和财务后果，包括：必须承受相应的违约过失，例如需支付高额的
逾期利息以及
违约金等；个人信用记录将遭受严重损害，对未来的金融活动造成极大影响；甚至有可能无法收回已经支付的首付款等
经济损失。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
