关于仅有单方姓名记录在列的房屋的归属权益问题，我们需要率先明确的是该房屋是否
属于夫妻共同财产还是单方
个人财产。
若确属
夫妻共同财产，那么在面临
离婚之际，将由夫妻双方自行协议如何分配，如若未能达成共识，便将交由法庭依法作出裁决。
反之，若
房产证上仅显示的为单方姓名，那么在离婚时，此房产的所有权仍然归属该名业主所有，无需做任何
财产分割。
确切地说，以下几种类型的房产，通常被视为
夫妻共有财产；
否则，便被判定为单方个人财产：
一种是在婚姻关系
存续期间购置的房产，第二种是由单方父母支付首付款项购买后，由夫妻双方共担贷款偿还责任的房产，第三种是恋爱或者
结婚前，双方共同投入资金购置的房产，并且另一方可以提供充分
证据来证实其
出资事实的房产，第四种是在婚姻关系存续期间
继承而来，而且
赠予者明确表示这份遗产是赠送给夫妻两个人的房产，最后一种是由夫妻双方各自的父母共同出资购买的房产。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
