关于
逾期交付所产生的
违约金问题，根据签约时的契约条款确定，通常情况下是以总价的20%作为上限，但最多不允许超过30%的比例收取。然而，在排除诸如地震、飓风等无法预料和无法控制的恶劣天气状况以及其他重大突发事件等
不可抗力因素以后，开发者有责任依照合同承诺履行按时交房之义务。对于逾期交付逾越了60天的规定期限，将依照每日万分之三的比例支付违约金；而对于无法按期交付
逾期超过60日的情形，每日应按照每日万分之五的比例予以
赔偿。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
