在购买
期房遭遇烂尾楼现象时，作为
购房者，绝对不能擅自停止支付贷款；若是自作主张地采取此举措，将会出于严重的
债务违约情形，并承担相应的法律责任。针对这一困境，购房者应尝试下列方法解决关于停贷的问题：
首先，与银行进行商议，购房者可向相关银行申请暂停偿还暂时无法归还的贷款。若与银行达成共识，双方需签署停贷协议予以确认。
其次，
向法院提起诉讼。购房者有权利向当地人
民法院
提出诉讼请求，正式解约尚未完成建设的房屋买卖合约。在
房屋买卖合同被解除以后，也可以依法撤销与银行所签订的住房
抵押协定。一旦住房抵押协议被解除，即无需继续支付贷款产品。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
