关于退还租赁商铺的
处理方式，
首先应当遵循并严格参照依据签订的相关协议条款予以实施；
其次，若在实际履行中发现
合同条款尚存在未明确规定之事项，则双方应积极沟通协商解决；
再次，经商议后仍未能达成一致意见时，可提交给具有权威、公正性的机构进行调解处理；
最后，如果对上述调解结果持不同看法或理解，
当事人有权通过法律途径寻求解决方案，例如直接向当地法院提
起诉讼或者对原来案件进行
申诉。
此外，倘若发生
卖方违约情形，则买方有权依法请求卖方双倍返还所交付的
定金作为
赔偿；反之，如果买方出现
违约行为，则相应地需要承担起
违约责任，以弥补因自身过错而造成的损失
《
民法典》第一百四十八条
一方以
欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政
法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《
民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在
事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
