关于不动产
抵押和
抵押权人签署书面契约并共同前往当地房管部门进行
抵押登记相关事宜作出详细说明:
首先，
抵押人和抵押权人均需携带各自的
房屋所有权证书以及个人
身份证明文件，一同步入该不动产所在地区的房屋管理局办理抵押登记手续。
在申请房地产抵押登记过程中，请务必向
登记机关提交以下各项文件资料:
其一，
借款人及
担保人物品证明或者
法人资格证明;
其二，抵押登记申请表函;
其三，抵押协议文本;
其四，国有
土地使用权证、房屋所有权证或者房地
产权证的相关资料，若为共有房产，则须附上
房屋共有权证以及所有共有人赞同抵押的证明文书;
其五，用以证明抵押人具备设立
抵押权益的各类文件和证明材料;
其六，可作为抵押房地产價值评估依据的各类数据资文件;
其七，由登记机关认为有必要提供补充的其他各类必要文件。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押
当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）
抵押合同；
（四）《
国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
