夫妇
离婚后,未满法定成年年龄的孩子名下的房地产届时将认定为该未成年子女所单独拥有的个人资产,在法律上无法被予以分割处理。
此时,
监护人必须严格履行其
监护职责,切实维护
被监护人的生命安全、
财产权益以及其他各类合法权益,除非是为了被监护人切实利益着想以及得到必要的批准,否则不得擅自处分或出售被监护人名下的房地产。
即便家长已成功取得了对未成年
子女监护权,亦需遵循相关规定,得不偿失地任意处置属于孩子名下的这部分房产。《
民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的
民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。