在面临
离婚之际,涉及到父母为其所
购房屋支付
按揭款的情况时,可依据以下步骤进行房屋的分割处理:
若贷款系由父母其中一方提供首付款作为子女的
个人财产予以偿还的,除非另有约定,否则通常不会对该房屋进行分割处理;
而若是由夫妻双方共同承担还款义务的情形,那么法律将优先尊重双方之间的协议分割方案,如无特别约定,且该
房屋产权已登记在支付首付款的一方后代名下的前提下,法院将会做出判决,将该
房屋所有权归属登记方,同时要求登记方对未获得房屋所有权的另一方给予相应的
经济补偿。
《最高人
民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典〉
婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋
出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。