提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 公司经营专题 > 经营管理专题 > 如何界定投资性房地产和固定资产

如何界定投资性房地产和固定资产

如何界定投资性房地产和固定资产
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
2024-05-25 16:50:09 已帮助2332人

精选律师 · 讲解实例

如何界定投资性房地产和固定资产
按照如下标准,我们可对投资性房地产与固定资产进行明确区分:
首先,投资性房地产通常被定义为持有该物业的目的在于获取租金收益、实现资本增值,或者同时实现这两种效果;
其次,固定资产则主要指为了生产产品、提供服务、出租运营或进行管理等目的而持有的,且使用寿命超过十年并跨越一个完整的会计年度的有形资产。
《企业会计准则第4号——固定资产》第三条
固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;
(二)使用寿命超过一个会计年度。
使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
第四条
固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:
(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;
(二)该固定资产的成本能够可靠地计量。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询