若为住宅用地,土地使用权期满时将自动续期;
对于其它用地,当其使用权过期时,土地使用者应向地方国土资源部门提出续期申请,并重新签署土地出让合同,同时需缴纳相应续期费用。
在特殊情况下,如因社会公共利益所需,政府亦有权收回该土地。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。