1.在实际情况中,若某处违章建筑被确认为属违法建筑范畴内,那么国家将对此类建筑实施无偿拆除,同时,违建当事人需要负担所有因拆除违建行为而产生的必要费用。
2.违章建筑的定义为:
未经取得拟建工程规划许可证(或称为原址、选址建房意见书),于规划区域之外进行建设;
或者违反了《土地管理法》、《城乡规划法》以及《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定而动工兴建的各类房屋及其附属设施。
3.违章建筑具有诸多特征,例如占据安全通道、非法占用耕地等资源,对城市公共空间造成不良影响,破坏生态环境等等。
此外,许多违章建筑还隐藏在合法建筑之中,这无疑增加了执法难度。
违法建筑的存在严重损害了政府的公信力,破坏了城市的整体形象,阻碍了城市的健康发展和城乡规划的有效执行,甚至对城市的未来发展构成潜在威胁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。