婚前买房婚内共同还贷应该如何分

结论： 房产分割后一方不愿卖房，达成协议时可起诉违约并申请强制执行；未达成协议，想卖方可请求法院分割共有物，按份共有中占份额三分之二以上按份共有人同意卖房可处分房屋。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当各方达成房产分割协议后，该协议具有法律效力。若一方不履行卖房约定，就构成违约，其他方有权向法院起诉，让违约方承担违约责任，法院判决后还能申请强制执行。若未达成协议，想卖方可向法院请求分割共有物，法院会依据房屋实际情况处理，能实物分割就实物分割，难以实物分割则通过折价、拍卖或变卖取得价款进行分割。对于按份共有的房屋，占份额三分之二以上按份共有人同意卖房，就可以对房屋进行处分。如果在房产分割卖房问题上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.孩子不管几岁，都不能自己起诉要抚养费。因为未成年人是限制或无民事行为能力人，没能力独立进行诉讼。 2.索要抚养费，得由法定代理人以孩子名义起诉，通常法定代理人是父母一方。父母不履行抚养义务，法定代理人可代孩子起诉，让对方付抚养费。 3.孩子满18岁成为完全民事行为能力人后，就能自己起诉要抚养费。

（一）若要进行诉前财产保全，需确认情况紧急，不立即申请会使自身合法权益受难以弥补的损害。向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院申请，同时准备好担保。法院接受申请后，若裁定采取保全措施会立即执行，需在30日内依法提起诉讼。 （二）若进行诉中财产保全，在离婚诉讼过程中向受诉法院提出申请，若法院责令提供担保，要及时提供。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

1.一方转移财产损害另一方对夫妻共同财产的权益时，另一方有离婚及财产分割的相关权利。当一方在婚姻关系存续期间有转移、隐藏等损害共同财产的行为，另一方权益受损，可采取法律手段维护自身权益。 2.解决措施和建议如下： -若想结束婚姻关系，可向法院提起离婚诉讼，请求判决离婚并分割夫妻共同财产，法院在分割时会考虑转移财产情况，让转移方少分或不分。 -若不想离婚，也能向法院请求分割共同财产，以此保障自身财产权益。

结论： 夫妻买房离婚后还贷处理分情况，共同财产的房贷是共同债务，可协商或由法院按原则判决，取得房产方继续还贷并补偿；一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，其承担剩余贷款，对另一方补偿共同还贷及增值部分。 法律解析： 依据民法典相关规定，夫妻共同财产所产生的房贷属于共同债务。离婚时，对于房产归属和还贷责任，夫妻可先自行协商。若协商无果，法院会从照顾子女、女方和无过错方权益的角度进行判决。通常取得房产的一方要继续承担还贷义务，并给予另一方合理补偿，补偿数额会综合考虑房产增值等情况。而一方婚前购买并登记在其名下的房产，婚后共同还贷的，房产仍归产权登记方，剩余贷款为其个人债务，但需对另一方就共同还贷部分及其对应的财产增值部分给予补偿。如果在夫妻买房离婚还贷处理方面还有疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 夫妻离婚约定各自抚养儿女，可签订离婚协议明确相关安排，诉讼离婚则由法院综合判定；一方抚养经济负担重时另一方需支付抚养费，不直接抚养方有探视权，双方要共同关注孩子成长。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于子女抚养问题，既可以通过签订离婚协议来约定各自抚养儿女的具体事宜，协议内容应涵盖子女基本信息、抚养权归属、抚养费承担、探视权行使方式等。若无法达成协议而选择诉讼离婚，法院会从最有利于未成年子女的原则出发，综合考虑子女权益、双方抚养能力等因素进行判决。在抚养费方面，为保障子女的生活和成长需求，当一方抚养孩子经济压力较大时，另一方有义务适当支付抚养费，数额可由双方协商确定，协商不成则由法院判决。探视权是不直接抚养子女一方的法定权利，双方应合理安排探视时间、地点和方式，以保障孩子与父母双方的情感沟通。父母双方都应积极履行责任，共同关注孩子的身心健康，减少离婚对孩子的负面影响。如果在离婚子女抚养问题上遇到复杂情况，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）遗嘱人拥有撤回、变更已立遗嘱的权利。当遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为，会被视为对遗嘱相关内容的撤回。 （2）更改遗嘱可通过重新订立新遗嘱的方式，新遗嘱效力优先于旧遗嘱。存在多份遗嘱且内容相抵触时，以最后的遗嘱为准。 （3）更改遗嘱必须符合法律规定的形式要件。例如自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明日期。 提醒：更改遗嘱务必遵循法律规定的形式，否则可能导致遗嘱无效。不同的遗嘱情况较为复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

1.无过错方在离婚时可从财产分割、损害赔偿、子女抚养权三方面维护权益。财产分割上，法院会照顾无过错方，使其适当多分；若过错属法定情形，无过错方可请求包含物质与精神的损害赔偿；争取抚养权时，过错方的过错行为或产生不利影响。 2.解决措施与建议：无过错方应重视证据收集，可收集聊天记录、报警记录、医院诊断证明等，以便在离婚诉讼中有力维护自身权益。在与对方协商或进入诉讼程序时，主动向法院提供这些证据，让法院充分了解过错方的行为，从而在财产分割、损害赔偿和抚养权判决上作出更有利于自己的裁决。

法律分析： （1）若离婚协议或法院判决已明确房产归属，双方有配合办理房产证的义务。当房产归一方时，另一方要协助提供相关资料，这是基于协议或判决产生的法定协助义务。 （2）办理房产证时，需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、购房合同、缴款凭证等材料到不动产登记机构，这些材料是证明房产归属和办理登记的关键依据。 （3）若另一方不配合，有协议或判决的可向法院申请强制执行，法院会向登记机构发出协助执行通知书来完成办理。 （4）若离婚时未就房产分割达成一致，需先通过协商或诉讼确定房产归属，之后再按正常流程办理房产证。 提醒：处理离婚房产办证问题时，要严格按规定准备材料。若遇对方不配合，及时通过法律途径解决。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

生病一方可以申请离婚，法律保障公民的婚姻自由，其中涵盖离婚自由，不会因生病而受到限制。 1.协议离婚：若双方能就离婚、财产分割、子女抚养等事项达成一致，可签订离婚协议书，共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。 2.诉讼离婚：若另一方不同意离婚，生病方可向有管辖权的法院提起离婚诉讼。法院会对夫妻感情是否破裂进行审理判断，若达到法定破裂情形，会判决准予离婚。并且在分割财产时，法院会综合考虑生病方的实际情况给予适当照顾。

（一）提前了解当地收费标准。可通过拨打当地法院咨询电话或前往法院立案窗口询问，明确本地离婚诉讼费用规定。 （二）准确计算财产分割费用。若涉及财产分割，仔细核算财产总额，超过20万元的部分按0.5％计算应交纳的费用。 （三）做好费用预交准备。原告在起诉时要准备好预交诉讼费，避免因未及时缴费影响案件受理。 （四）关注诉讼费分担判决。案件审理结束后，留意法院对诉讼费分担的判决结果。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款第一项规定，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

1.一般来说，抚养费支付到子女满18岁。要是子女16到18岁，靠自己劳动收入生活，且能维持当地一般生活水平，父母可停付。 2.不过有特殊情况，子女成年但丧失劳动能力，或收入低难维持生活、还在接受高中及以下教育、没独立生活能力和条件，有能力的父母仍要给抚养费。