在面临房屋遭强制拆迁的情况时,若此行为得以法律认定为合法强拆,那么便需要依据房屋价值的减损程度、附着于建筑物内部以及外部装饰的财产损失、因搬迁和暂时性安置所产生的各项费用等诸多因素来综合考量并确定最终的赔偿数额,进而给予相应的经济补偿。
而当涉及到非法强拆这一环节时,房产所有者有权向负责实施此次强拆行动的政府相关部门提出诉求,请求其对违法强拆所导致的实质性财产损失作出经济赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。