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土地合同不到期可以解除吗

土地合同不到期可以解除吗
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-05-15 09:20:02 已帮助1039人

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土地合同不到期可以解除吗
在签订了土地承包合约之后,如果承包商未能充分利用所承包的土地并使其处于闲置状态,或者是出现连续两年以上的弃耕抛荒现象,那么承包方有权解除该份承包合同
另一方面,不论是由于什么因素导致承包的土地被弃耕或撂荒的情形,发包方都无权将承包土地收回。
当承包方提出归还请求时,发包方有义务予以归还。
农村土地承包法》第六十四条
土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。
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