根据国家现行法律法规明文规定,严令禁止农民未经许可擅自占用耕地进行房屋建筑施工活动。
若出现擅自占用耕地并建设建筑物之行为,一旦被相关部门查处,将即刻面临强制拆除的处罚。
具体而言,以下两种情形需加以区分:
1.合法程序占用耕地建房:
此类情况必须经过严格的法定程序完成,包括申请将农用地转为建设用地,并向各级地方人民政府提交耕地专用手续的申请,待获得批准后方可在相应的耕地上进行房屋建设。
在此种情况下,所建成的房屋属于合法建筑,不会对其产生任何不良影响。
2.私自占用耕地建房:
此种行为属于严重违法行为,违反了我国《土地管理法》的相关规定。
国土资源主管部门有权依法对其进行拆除,并处以相应的罚款。
如果占用耕地的面积达到了刑法规定的标准(耕地10亩,基本农田5亩),则可能构成非法占用耕地罪,需要移送司法机关处理。
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。