涉及被
征收房屋产权为老年人所有时，所产生的
拆迁补偿费用将由老年人亲自享有;
倘若老年人身故之后，该笔拆迁补偿将会以遗产的形式交由其
法定继承人继续持有。
根据我泱泱华夏的相关法典明文规定，
房屋征收部门应与被征收人基于平等条件下，依据本条例的指导原则，充分沟通协商，对补偿方式、具体数额及支付日期及方式进行确认，同时还需明确用于
产权调换房屋的地理位置、面积大小以及搬迁所需费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等关键性问题，共同签署补偿协议。
在整个房屋
拆迁过程中，主要包括以下十一个环节:
首先，申请并取得《房屋拆迁许可证》;
其次，由拆迁管理部门对申请材料进行严格审核;
再次，审核通过后，发放《房屋拆迁许可证》;
接着，发布《拆迁通告》;
然后，选定并确定评估机构;
随后，开展入户调查工作;
紧接着，评估结果予以公示;
再者，出具并送达评估报告;
接下来，双方签订
房屋拆迁补偿安置协议;
最后，发放、领取补偿款项，并实施房屋拆除工程。
《
国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、
补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方
当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提
起诉讼。
