在关于房屋拆迁赔偿的问题上,相关的标准规定如下:
首先,拆迁补偿费用是基于被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次,然后再按照每平米的单价进行精确计算。
此外,对于周转补偿费部分,其主要依据是被拆迁房屋住户的临时居住条件,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费则需要根据本地的实际情况以及国家的相关政策来具体确定。
其次,房屋补偿费(也称为房屋重置费),这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失,同样也是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次,然后再按照每平米的单价进行精确计算。
至于周转补偿费,它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的不便,同样也是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,房屋拆迁补偿费的各项标准将由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家的相关法律政策来具体确定。
在具体的计算方式方面,我们可以通过以下公式来表示:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。