国有土地征收之每平方米的补偿金额
1.房屋补偿款(亦即房屋重置费用),旨在赔偿遭受拆迁影响的房屋所有者所承受的财产损失,该款项根据被拆迁房屋的建筑构造及折旧程度划分等级,并按照每平方英尺的单价进行计算。
2.周转补偿款,主要用于补偿因拆迁而导致被拆迁房屋住户需要临时居住在其他地方或者自行寻找临时住所的不便之处,其金额依据临时居住条件进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿款,主要是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,该款项的具体标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。