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婚前房屋婚后拆迁房要如何分割

对于婚前房屋在婚后进行拆迁后所得到的房产应该如何进行分配这个问题,需要根据具体情况来做出判断。
假如婚前的房产属于一方当事人的个人婚前财产的话,那么按照常规观点来看,这部分拆迁后获得的房产通常也被认定为该人的个人财产,无需做进一步的分割处理。
但若涉及到的被拆迁房原本就是私有住房,且在男女双方领取结婚证之后才获得了拆迁房的所有权,同时又因这次拆迁而产生的房价或差价有来自于夫妻共同财产的投入,那么在这种情况下,应当将这部分房产视作夫妻共同财产,并在离婚过程中通过协商和达成协议的方式加以分割。
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
最新修订:2024-05-10
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