关于房屋补偿费用(即,房屋重置费),其主要目的在于
赔偿被
拆迁房屋所有者所遭受的
经济损失,具体的补偿依据是以被拆迁房屋的结构以及折旧程度作为主要参考因素,并按照每平米的单价进行计算得出。
其次,周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能面临的不便之处,这部分补偿费用的计算方式是以临时居住条件为基准,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月都将得到相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋
拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
值得注意的是,
房屋拆迁补偿费用的各项标准都是由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律
法规政策来确定的。
关于房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
此外,作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对于被征收人所给予的补偿还包括以下几个方面:
首先,被
征收房屋价值的补偿;
其次,由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿;
最后,由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。
为了更好地激励被征收人,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,对被征收人给予适当的补助和奖励。
《
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。