拆迁房房产证过户需要好多钱

针对拆迁住宅房屋所进行的产证办理业务，需缴纳相应款项。
拆迁住宅房屋的产证办理环节中，涉及的重要费用为契税。
以下是详细的办理材料与流程：
1.事先签订的拆迁赔偿协议；
2.完备的《房地产变更登记申请表》；
3.各类相关证明文件；
4.被拆迁者本人的身份证明；
5.安置房屋所有权证书的原始件；
6.被拆除房屋所有权证书的原始件。
具体的办理流程如下：
1.初始登记阶段，根据上述提供的各项资料，按照每栋楼宇的实际情况，将其登记在拆迁者的名下；
2.转移登记阶段，根据初始登记时所取得的房屋所有权证书以及《拆迁安置协议》等相关资料，逐一登记至每位安置户的名下，并向他们颁发房屋所有权证书。
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。