根据相关法律
法规规定，农民宅基地乃是指在农村居住的家庭或个人，为建造住房而占用、利用于本集体所有权范围内的土地资源。
需要明确指出的是，1.农村村民一户家庭仅能合法持有一处宅基地，且其所拥有的宅基地面积须严格遵循所在省级行政区划、自治区以及直辖市的相关规定加以限制。
2.农村村民在建设住宅时，应充分考虑到乡（镇）土地利用总体规划的要求，并尽可能优先选择使用原有宅基地及村内空闲土地进行建设。
3.对于农村村民住宅用地的申请事宜，需经过乡（镇）人民政府的严格审核，最终由县级人民政府予以批准。
同时，若农村村民在出售、租赁住房之后再次提出宅基地申请，则将不予批准。
《
民法典》第六百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关。
