湖北乡镇拆迁怎么算的安置费

对于房产征收补偿标准价格之设定，我们应依据市场评估价予以计酌。
实际操作中，当房产遭受拆迁时，首要考虑的便是该房产本身的价值以作适当补偿，也即基于评估机构评估出的房价作为估算基础，随后将所得数值乘以房产的建筑面积。
具体来说，被征收住宅房屋价值的补偿金额即可通过这一公式得出:
被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。
值得强调的是，若业主能在约定的期限内完成签约及搬迁手续，且征收房屋建筑面积、补助面积与签约奖励面积累计之和不满45平方米，那么在这些不足部分将按照评估单价的80%给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。