律师以谁的名义与客户签订委托代理合同

1.装修公司失误赔偿数额依具体情况定。财产损失按损失时市场价等合理方式算，像装修材料损坏，按购买价或同类材料现价赔。 2.影响工期，合同有逾期违约金约定按约定，没约定则赔业主实际损失，如租房费用增加。 3.导致人身损害，要赔医疗费、护理费等合理费用，以及误工收入损失。 4.双方对赔偿有争议，先协商，协商不成可诉讼，由法院根据证据和实际情况判赔偿额。

结论： 已签的合同退租协议不一定无效，其效力需依据具体情况和相关法律规定认定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若退租协议符合这些条件，比如双方自愿协商一致签订且内容不违法，该协议就是有效的。但存在一些情形会使协议无效，如一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规强制性规定等。因此，不能一概而论地认为已签的合同退租协议无效。如果在实际生活中遇到关于合同退租协议效力的问题，建议向专业法律人士咨询，以准确判断协议效力并维护自身合法权益。

1.原告需先完成基础举证，证明存在合同关系、对方有违约行为及自身受损。可提供合同原件确认约定，用物流单据或付款记录说明对方未履约，用财务单据或评估报告展示损失情况。 2.对方反驳时，可提交证据证明已履行合同义务，或提供不可抗力等免责事由的材料，以此说明自身未违约。 3.双方需对彼此证据的真实性、合法性及与案件的关联性发表意见，完成质证环节。 4.法院会审查证据效力，结合双方举证情况认定事实并作出裁判。未及时全面举证的一方，可能承担不利后果。

合同违约即使未造成实际损失，违约方依然需要承担相应违约责任，具体责任形式需根据合同约定和法律规定综合确定。 1.若合同中明确约定违约金条款，违约方应按照约定支付违约金。但如果约定的违约金数额过分高于实际造成的损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少，以平衡双方的合法权益。 2.若合同未约定违约金条款，违约方需承担法定违约责任，例如继续履行合同义务、采取相应补救措施等，尽可能实现合同原定的目的。 3.实践中，即便没有实际损失，法院也会结合合同履行情况、违约方的过错程度等因素，综合判定违约方支付一定数额的补偿，以此体现对违约行为的制裁，维护合同的严肃性。 综上，违约赔偿责任的承担需结合合同约定与具体案情进行综合判断。

未满十六岁签订协议的效力需分情形判断。若已通过自身劳动收入作为主要生活来源，视为具备完全民事行为能力，所签协议有效。 若不属于上述情形，则为限制民事行为能力人。签订纯获利益的协议，或与年龄、智力、精神健康状况相适应的协议有效，比如接受赠与、购买小额文具等。 超出自身能力范围的协议效力待定，需经法定代理人同意或追认才生效；代理人拒绝追认的，协议无效。 协议相对方可催告法定代理人在收到通知起三十日内追认，未作表示的视为拒绝追认。

（一）明确合同效力：合同签订后，一方不承认不影响合同本身效力，要从合同实际情况判断其是否成立生效。 （二）收集证据证明合同存在：若有合同文本，即便无签字，结合双方关于合同内容的沟通记录、往来信函、履行行为等可佐证；一方按合同履行部分义务且对方接受，也能间接证明。 （三）协商与诉讼解决：先尝试协商，协商不成则通过诉讼解决。诉讼中要承担举证责任，提供上述相关证据，法院会综合判断合同是否成立。若证据充分，不承认方需依约履行或担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律分析： （1）双方返还财产是合同履行完毕被认定无效后的基本处理方式，旨在让双方回到合同订立前的状态。交付货物的一方收回货物，支付价款的一方拿回价款，确保财产回归初始状态。 （2）折价补偿适用于无法返还或没必要返还财产的情况。当标的物出现损耗无法原样返还时，按照市场价值进行折价补偿，以此保障双方的合理权益。 （3）过错赔偿体现了对有过错方的责任追究。有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任，这样能合理分配风险，维护公平正义。 提醒： 合同被认定无效后情况复杂，不同案件具体处理可能有差异，建议咨询专业人士分析处理。

结论： 合同未约定违约金，一方违约时受损方仍能主张违约赔偿。 法律解析： 依据相关法律，当事人不履行合同义务或履行不符约定致对方受损的，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。受损方要主张赔偿，需举证证明实际损失，像直接损失、可得利益损失等。若违约方对损失金额有异议，双方可先协商确定赔偿数额，协商无果，受损方可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，由其根据实际损失判定。这充分保障了受损方的合法权益。如果您在合同违约赔偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

结论： 约定协议失效后处理方式依具体情形而定，包括正常履行完毕无需特别处理、违约追究责任、因法定免责事由公平分担损失、可撤销情形撤销协议并返还财产。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当协议因履行完毕失效，双方权利义务自然终结，通常无需额外处理。若因一方违约致使协议失效，守约方有权依据合同约定和法律规定，追究违约方违约责任，如要求赔偿损失、支付违约金等。若因不可抗力等法定免责事由导致协议失效，按照公平原则，双方互不承担违约责任，应共同分担损失。若协议存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议，协议自始无效，双方需返还因协议取得的财产。如果在协议失效处理方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论： 单方解除买卖合同需符合法定或约定情形，满足条件时解除权人通知对方，合同自通知到达时解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。 法律解析： 根据民法典规定，合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指合同中约定了解除条件，当条件成就，解除权人可通知对方解除合同。法定解除则有多种情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等。当出现这些法定情形，解除权人同样能通知对方解除合同。若对方对解除行为存异议，可以请求人民法院或者仲裁机构来确认解除行为的效力。如果在买卖合同履行过程中遇到相关问题，不确定是否符合解除条件，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）若双方此前协商一致解除买卖合同，后悔后可主动与对方沟通，表达想继续履行合同的意愿，重新协商达成继续履行的协议。只要协议内容不违反法律规定且双方自愿签字确认，原买卖合同可恢复效力并继续履行。 （二）若因自身违约导致对方依法或依约解除合同，后悔后应先按照合同约定或法律规定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方实际损失等，再与守约方沟通，请求对方同意继续履行合同。若守约方拒绝，且解约程序合法合规，则需接受解约的法律后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，具体内容如下： 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

（一）受胁迫方应尽快收集能证明胁迫情形存在的证据，如录音、录像、证人证言等，以便在主张撤销合同时使用。 （二）若超过一年除斥期间，要寻找因胁迫方持续威胁等特殊情况导致知晓撤销事由时间较晚的证据，合理说明未及时行使撤销权的原因。 （三）准备好相关证据后，及时向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。