预防房屋租赁争议的完备策略:
首要步骤是房东必须持有《
房屋产权证》，因为唯有房产的所有者才具备对该屋所产生利益的权利。
其次，我们务必要求租户出示其
身份证原件，并且双方均需保留一份对方的身份证明
复印件以备查看。
再者，若租赁房子的主要用途为用于设立商业机构的办公或运营场所，则应在租赁合约中进行特别约定，同时依照法律规定办理房屋租赁登记手续。《
民法典》第二百一十九条规定：
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以
解除合同并要求
赔偿损失。
