拆迁合同纠纷怎么赔偿拆迁

（一）保护现场并收集证据，拍照、录像留存道路被破坏的情况，确定破坏范围、程度及时间等信息。 （二）若知道破坏人身份，与其协商赔偿，要求恢复道路原状、赔偿经济损失。 （三）协商不成，向村委会、乡镇政府等基层组织反映，请求调解处理。 （四）道路破坏严重或涉及公共安全，向公安机关报案。 （五）通过民事诉讼维护权益，向法院起诉要求破坏人承担民事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这表明当农村道路被破坏，受损方有权要求破坏人按合理方式赔偿经济损失。

房屋损坏纠纷立案需满足法定条件，原告要与本案有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求和事实理由，且纠纷属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。 1.原告需与本案有直接利害关系，像房屋所有权人、合法承租人这类自身权益因房屋损坏受影响的主体才符合要求。 2.要有明确被告，需清晰提供导致房屋损坏责任方的身份信息。 3.要有具体诉讼请求和事实、理由，诉讼请求要明确责任承担方式，如修复房屋、赔偿损失等；事实理由需阐述房屋损坏经过与原因。 4.该纠纷要属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖，即属于法院可处理的民事纠纷类型，且受诉法院有管辖权。满足这些条件，法院便会立案受理。

宅基地转让得符合规定。受让方须是本集体成员且无宅基地，转让要经本集体同意。转让后原使用人不可再申请新的。要签书面合同，明确双方权利义务。但宅基地不能单独转让，要随地上房屋一并转让。要是不符合条件转让，可能导致合同无效。所以得搞清楚受让方情况，按规定办手续。

结论： 非法转让土地违反土地管理法规，会依情节受到不同处罚，严重的将追究刑事责任。 法律解析： 非法转让土地属于违法行为。若买卖或以其他形式非法转让土地，自然资源主管部门会没收违法所得。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，需限期拆除新建建筑物及设施并恢复土地原状；符合规划的，没收新建建筑物及设施，还可并处罚款，罚款为违法所得的百分之十至百分之五十。若构成犯罪，会依照刑法规定，按非法转让、倒卖土地使用权罪处罚。情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五至百分之二十的罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五至百分之二十的罚金。土地资源关乎国计民生，非法转让土地危害极大。如果对土地转让相关法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，避免因无知而触犯法律。

法律分析： （1）家务补偿数额因法律未设统一标准，需综合考量多项因素。家务劳动时间与强度是重要参考，长时间高强度的家务付出，如长期承担抚育子女、照料老人等事务，意味着付出更多精力，补偿数额可能更高。 （2）家务对家庭的贡献也是关键因素，若一方的家务劳动为家庭稳定和发展起到重要支撑作用，补偿会受影响。 （3）当地生活水平和双方经济状况同样不可忽视。当地生活成本高，另一方经济条件好，补偿数额可能相应提高。司法实践中补偿金额跨度大，从几千元到十几万元都有。 （4）若一方能举证自己承担较多家务，可在离婚诉讼中提出家务补偿请求，最终由法院结合实际判定。 提醒： 举证承担较多家务时要注重证据的有效性和关联性。不同案件情况差异大，建议咨询以获取更精准分析。

结论：非法卖宅基地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，满足特定立案标准时，公安机关会立案追诉，构成犯罪的将依情节处刑并处罚金。 法律解析：根据法律规定，非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上，违法所得数额在五十万元以上，或虽未达上述数额标准但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚又犯，以及存在其他情节严重情形的，公安机关会对非法卖宅基地的行为立案追诉。一旦构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会根据具体情节判处相应刑罚并处罚金。土地资源受法律严格保护，非法卖宅基地不仅损害公共利益，也会让自身面临法律风险。如果对宅基地买卖的合法性存在疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）了解当地区片综合地价。可通过当地政府部门网站、政务服务窗口等渠道，获取所在地区公布的区片综合地价，明确土地补偿费和安置补助费标准。 （二）掌握地上附着物和青苗补偿标准。向当地自然资源、农业农村等部门咨询，了解本地关于地上附着物和青苗等的具体补偿标准。 （三）留存相关证据。对地上附着物和青苗等拍照、录像，记录其种类、数量、状况等，以便在补偿时作为依据。 （四）关注征收补偿方案。征收方会公布详细的补偿方案，仔细阅读，如有异议及时提出。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

结论： 非法侵占土地涉嫌非法占用农用地罪，满足非法占用基本农田五亩以上或基本农田以外耕地十亩以上，且改变土地用途造成农用地大量毁坏等条件时，公安机关会立案处理。 法律解析： 根据相关法律规定，对于非法侵占土地行为，当涉及非法占用农用地罪时，有明确的立案标准。非法占用特定数量的农用地，如基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上，同时改变了被占用土地用途，导致耕地、林地等农用地大量毁坏，就达到了立案追诉的条件。这里的“造成耕地、林地等农用地大量毁坏”，是指进行建窑、建坟、建房等非农业建设，使农用地种植条件严重毁坏或严重污染。如果非法侵占土地符合这些数量和后果条件，公安机关会依法立案。若大家遇到此类土地侵占问题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

地下埋管道占地赔偿标准不统一，一般会考虑土地类型、产值等因素。通常按被征土地前三年平均年产值的一定倍数计算。解决方案是先和占地单位协商，了解其赔偿方案，若觉得赔偿不合理，可收集土地相关产值等证据，通过协商提高赔偿额，协商不成可走法律途径维权。

房屋损失赔偿标准金额依具体情形而定。因侵权致房屋损失，通常按损失发生时房屋市场价格或其他合理方式计算。部分损坏时，评估修复费用确定赔偿额；全损则参考同地段同类型房屋市场价值赔偿。 因自然灾害等不可抗力造成的房屋损失，政府有救助政策但非赔偿，有保险则按合同约定保额和理赔条件赔偿。 解决措施和建议如下： 1.双方可先自行协商确定赔偿金额，这样能高效解决问题。 2.若协商不成，委托有资质的评估机构评估房屋损失，以评估结果作为赔偿依据，保证赔偿的公平合理。

起诉强制挖地，具体情况具体分析

1.房屋拆迁签字完成后，拆迁款归属依据房屋产权情况而定。若房屋为个人所有，拆迁款归产权人，如私有房产，产权人签字后，拆迁款就是其个人财产。 2.对于共有房屋，拆迁款由共有人按约定或法定份额分配。夫妻共有房产的拆迁款一般由夫妻共同所有；按份共有的房屋，则按各自份额分配。 3.若房屋存在租赁关系，除对产权人进行补偿外，合法承租人会有搬迁费等补偿，该补偿归承租人。 解决措施和建议：在拆迁前，产权人应明确房屋产权状况，共有房屋的共有人需提前协商好分配方案。存在租赁关系的，要依据法律规定和租赁合同，明确对承租人的补偿事宜，避免后续纠纷。