房屋拆迁签字完成所得钱款归谁

1.房屋拆迁签字完成后，拆迁款归属依据房屋产权情况而定。若房屋为个人所有，拆迁款归产权人，如私有房产，产权人签字后，拆迁款就是其个人财产。
2.对于共有房屋，拆迁款由共有人按约定或法定份额分配。夫妻共有房产的拆迁款一般由夫妻共同所有；按份共有的房屋，则按各自份额分配。
3.若房屋存在租赁关系，除对产权人进行补偿外，合法承租人会有搬迁费等补偿，该补偿归承租人。

解决措施和建议：在拆迁前，产权人应明确房屋产权状况，共有房屋的共有人需提前协商好分配方案。存在租赁关系的，要依据法律规定和租赁合同，明确对承租人的补偿事宜，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）对于个人所有的房屋，依据法律规定，房屋产权人对房屋拥有完整的权益。在拆迁时，拆迁款作为房屋价值的补偿，自然归产权人所有。私有房产拆迁，产权人签字后拆迁款成为其个人财产。
（2）共有房屋的拆迁款分配较为复杂。若是夫妻共有房产，基于婚姻关系和共同财产制度，拆迁款一般由夫妻共同所有。按份共有的房屋，各共有人按照各自的份额对拆迁款进行分配，这体现了公平原则和产权比例。
（3）当房屋存在租赁关系时，拆迁不仅要考虑产权人的利益，也要保障合法承租人的权益。对于合法承租人的搬迁费等补偿，是对其因拆迁遭受损失的弥补，所以该补偿归承租人。

提醒：在房屋拆迁过程中，各方应明确房屋产权归属，共有人需提前确定分配方案，租赁关系中的各方要关注自身应得补偿，如有疑问可咨询专业律师分析。

（一）明确房屋产权性质。个人所有房屋，拆迁款归产权人，要确保拆迁协议由产权人签字，保障款项直接发放到产权人手中。
（二）共有房屋分配。共有人先查看是否有分配约定，有约定按约定分配；无约定则按法定份额分配，比如夫妻共有需双方确认分配方式。
（三）处理租赁关系。存在租赁关系时，产权人获房屋价值补偿，承租人获搬迁费等补偿，双方按规定各取应得补偿。

法律依据：
《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

1.个人所有房屋：拆迁签字完成后，拆迁款归产权人。例如私有房产，产权人签字拿到的拆迁款属其个人财产。
2.共有房屋：拆迁款由共有人按约定或法定份额分配。如夫妻共有房产，拆迁款共同所有；按份共有的房屋按份额分配。
3.存在租赁关系的房屋：除补偿产权人，合法承租人有搬迁费等补偿，该补偿归承租人。

结论：
房屋拆迁签字完成所得钱款归属取决于房屋产权情况，个人所有房屋拆迁款归产权人，共有房屋按约定或法定份额分配，有租赁关系时对承租人有相应补偿归其所有。
法律解析：
依据民法典等相关法律，财产权益受法律保护。对于个人所有的房屋，产权人对房屋有完全的处置权，拆迁款作为房屋价值的补偿自然归产权人，如私有房产，这是对产权人财产权益的保障。而共有房屋，无论是夫妻共有还是按份共有，共有人对房屋都享有相应权益，所以拆迁款需按约定或法定份额分配，以体现公平合理。存在租赁关系的房屋，为保障承租人因拆迁产生的合理权益，会给予搬迁费等补偿，该补偿应归承租人。若在房屋拆迁款归属方面有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。