倘若夫妻对于所拥有的
房产归属问题未能达成一致意见，他们便可选择向法院提起离婚
诉讼程序以
解除婚姻关系。
在这其中，如果双方都对共同的房产享有所有权并愿意参与竞价争夺，对此种情况，法院应予以认可与批准；
若一方对于房产的所有权有着明确主张，那么法院将授权给评估机构按照市场价格对该房产做出全面而公正的评估，获得房产所有权的那一方须依法给予对方适当的补偿；
最后，若双方都未明确表示对
房屋所有权的要求，法院则会遵循
当事人的意愿，采取拍
卖房产的手段来获取拍卖所得款项，再根据相关法律
法规进行合理分配。《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
