根据建筑物防水工程的普遍政策规定，一般的住房防水保修期为长达五年之久。在此期间，若房屋出现任何形式的质量问题，建设单位或房屋建筑所有人均需向负责修复的施工方发送保修方面的通知。通常情况下，业主可以先尝试与开发公司进行有效沟通和协商，若协商未能达成共识，他们还可以选择通过
民事诉讼来保障自身权益，向法院
提出诉讼并请求法院裁定，让被告方承担其应尽的给付责任。
关于
起诉程序，操作具体如下：首先，原告需要向当地人
民法院提交详细完备的
起诉状以及所有相关的案例
证据材料；其次，人民法院会对原告所提交的文件资料进行慎重检查，符合法律要求标准后给予正式
立案处理；接着，法院便会向负有责任的被告送去原告的
起诉书副本，作为对此事的回应；第四个步骤是被告必须准备书面答辩，以维护自身权益；此后便是进入正式的
开庭审理环节；最后由法庭做出公正的
司法判决。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、
补偿金额和支付期限、用于
产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方
当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起
诉讼。
