昆明市住宅拆迁补偿标准

现行的主城区城镇房屋拆除货币补偿指导价格如下:
市中心一环以内的每平米为人民币6500元;
一环至二环间为人民币5500元;
二环至三环间为人民币4500元;
而在北部区域为人民币4500元/平方米;
东部区域则为人民币3500元/平方米;
南部区域也是人民币4500元/平方米;
西部区域为人民币4000元/平方米。
关于临时安置补助费用、搬迁补助以及停产停业补偿，签约期间内，被拆迁者有权获得每月每平方米在人民币10元到16元之间的临时安置补助费用。
具体补偿费用将依据地理位置、楼层等各种因素来确定。
例如，商铺可以获得每月每平方米60元到40元不等的补偿，日常使用的非商业性房屋，每个月每平方米的补偿则在25元到15元这个范围之内。
除此之外，我们也鼓励尽快搬离原住处，因此，对于在拆迁补偿安置计划所规定的日期之前交付搬迁钥匙的被拆迁者，我们会为他们提供一系列优惠补贴，金额最高不超过每户人民币3万元。
但是，如果您逾期搬迁，那么将会失去所有的搬迁奖励资格。《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》相关规定，对于主城区集体土地房屋即通常意义上的“农房”拆迁补偿方式，政府将采取货币补偿和产权调换两种方式进行。但对违章建筑和超过批准期限的临时建筑，以及《通告》发布后违法建盖或加层的房屋，一律不予补偿。
《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》，拆迁房屋安置补偿费根据被拆迁房屋评估价格，参照同时期、同结构、同用途、同类区域二手房的市场交易价格确定。