在婚后,夫妇二人共同支付了一套住宅的首付款,那么毫无疑问,这套住宅应当被视为夫妻共有的财富。
一旦婚姻不幸走向尽头,那么这套住宅将通过均分制度予以分配,具体方式是,包括首付款在内的全部房地产价值将依照夫妻人数平均分割,各得其一。
为了
保证公正和公平,可以考虑由
当事人双方协商来确定这套住房的市场价值或委托专业评估机构进行评定,如果房子归某一方所有,那么这一方有责任向另一方支付等同于整个房地产价值的
补偿金。《
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。