在进行农村危房改造的申请过程中,需要满足以下几个必要的条件:
首先,被改造房产的所有权人应当是农业户籍人士且在该地长期居住;
其次,该房产应为农村传统分散式供养的五保户、享受低保政策的困难群众家庭、贫困残疾人士家庭以及其他贫困人口家庭中的任意一种类型;
最后,该房产需属于农村住房安全排查系统内登记在册的存在潜在危险的住宅。
关于危房拆迁赔偿的方式,根据相关规定,主要采用货币补偿的方式,也可选择产权置换这一更为灵活的选择,具体操作流程为由拆迁方以自行建设或者从市场上购置的具有合法产权的房屋与待拆的危房进行置换,依据双方建筑物的评估价值以及当前市场行情对差价进行结算。《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。