商品房水电押金什么时候退

这房子的押金呢，就应该是咱们退房的时候他们还给你，记住哦！只要咱们当时签订的租赁合约里边儿没特别规定这份押金到底是啥回事、怎么处理的，这押金就是得还给我们的；
当然啦，除非咱们之间又另外有约定，不然的话房子的主人也就是那个房东啊，他就得在咱们这段租住关系结束后把押金还给咱们；
而且，如果咱俩当时签的合约里没提到任何关于押金的损失问题，那么当咱们解约的时候这个押金也是得还给咱们的。
然后再说说订金吧，咱俩之间如果说好一个人愿意先给另一方一笔钱做为一个债务的担保，那这订金协议就得是从咱俩真正给过这笔钱的那一刻开始生效。
至于订金这事儿嘛，具体要给多少得看当初咱俩商量的结果；
不过注意了哈，订金绝对不能超过主合同总金额的20%，要是超了的话，超过的部分就算是白搭，不会产生订金的效力。
最后再说句啊，假如你实际给出去的订金比当初咱们商量好的多呢还是少呢，那就都是当作增加或者减少原来订金的意思去理解喽。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。