结婚前男方买房赠与女方离婚后如何解决

结论： 同居期间财产纠纷按民法典及相关司法解释处理，先看约定，无约定结合出资等因素公平分割，协商不成可起诉。 法律解析： 同居关系不同于婚姻关系，不适用夫妻共同共有制度。同居期间共同经营、共同劳动所得收入及购置财产按一般共有财产处理，个人财产如婚前财产、继承或赠与所得财产归个人所有。处理财产分割时，优先遵循双方约定；若没有约定或约定不明确，则结合出资情况、贡献大小等因素进行公平分割。若双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，此时需要提供出资证明、财产购置凭证等证据来证明财产共有情况及各自份额，法院会依据公平原则并结合实际情况作出判决。如果在同居财产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

（一）父母应明确抚养义务的正常截止时间是子女年满十八周岁。在子女成长过程中做好相应规划和安排。 （二）若子女年满十八周岁后符合仍需抚养的法定特殊情形，如在校接受高中及其以下学历教育或因非主观原因无法独立生活，父母要继续履行抚养义务。 （三）当法定特殊情形消失，例如子女完成高中及其以下学历教育或恢复劳动能力能独立生活，父母可终止抚养义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。这里的“不能独立生活的成年子女”就包含了年满十八周岁仍在校接受高中及其以下学历教育，或因非主观原因无法独立生活的情况。

结论： 老人同居期间财产分割按具体情况区分处理，可先约定，有争议可诉讼解决。 法律解析： 同居关系不同于婚姻关系，不适用法定财产制，财产归属主要看约定或实际出资。同居前个人财产归个人，不随同居转化为共有。同居期间，能证明个人出资且独立使用管理的财产属个人；共同出资购置或共同经营所得按共有财产处理。有书面约定按约定分割，无约定则依出资比例，无法证明出资比例可等额分割并考虑实际贡献，主张共有财产一方需举证。提前签订财产协议能避免纠纷。若产生分割争议，可向法院诉讼，法院会依据财产性质和证据裁判。若您在老人同居财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身权益。

1.离婚期间男方争取孩子抚养权，要以最有利于未成年子女为原则，从多方面做好准备并提供相应证据，以凸显自身抚养优势。 2.具体准备措施和建议如下： -证明自身抚养条件更优，包括稳定收入、固定住房、充足陪伴时间、良好教育资源以及与孩子深厚感情基础，可准备收入证明、住房产权证明、孩子日常照料记录等证据。 -若孩子年满八周岁，要与孩子建立良好沟通，尊重其真实意愿，争取孩子明确表示愿意随自己生活。 -收集女方不适合抚养孩子的证据，比如女方有赌博吸毒等恶习、久治不愈的传染性疾病、不尽抚养义务或存在家庭暴力行为等。 -孩子两周岁以下一般随母生活，但女方存在上述不适合抚养情形时，男方可主张抚养权。在诉讼中提交上述各类证据，以证明自己抚养更有利于孩子成长。

结论： 双方办理离婚补充协议公证，需准备身份证明、婚姻关系证明、离婚补充协议原件等材料，双方亲自到公证机构申请，经审查符合条件可获公证书。 法律解析： 依据相关法律规定，公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。办理离婚补充协议公证准备材料时，身份证明能确认当事人身份；婚姻关系证明表明双方已解除婚姻关系；离婚补充协议原件是公证核心内容，其签字和合法性确保协议有效；涉及财产分割的财产权利证明，可明确财产归属和状况。双方亲自到公证机构申请并如实提供真实合法有效的材料，是为保证公证活动能真实反映当事人意愿和事实情况。若在办理离婚补充协议公证过程中，对所需材料、办理流程等有任何疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确详尽的解答。

法律分析： （1）起诉离婚的审理期限与程序和案件情况相关。简易程序审理的案件，审限是三个月；普通程序审理的案件，审限为六个月。 （2）若出轨未构成重婚或与他人同居，首次起诉离婚且对方不同意时，法院可能不准离婚。需等六个月后再次起诉，第二次起诉通常会准予离婚，这样首次未判离时，整个离婚流程约需九个月至十二个月。 （3）当存在送达困难、财产分割复杂等情况时，审理时间会延长。 提醒： 起诉离婚时要考虑审理期限的不确定性。若首次起诉未判离，注意把握好再次起诉的时间。不同案件情况差异大，建议咨询以进一步分析。

（一）准备齐全所需材料。需携带本人户口簿、身份证，确认信息与实际情况一致；携带本人结婚证，确保证件处于有效状态；双方共同签署离婚协议书，协议中需明确表明自愿离婚的意愿，以及对子女抚养、财产分割、债务处理等事项的协商一致结果；各自准备两张两寸单人近期半身免冠照片。 （二）共同提出离婚申请。夫妻双方需亲自到其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关提交离婚申请，不能委托他人代办。 （三）办理登记并终结诉讼程序。经过婚姻登记机关规定的冷静期后，若双方仍坚持离婚且材料齐全、协议内容符合要求，婚姻登记机关会予以登记并发给离婚证。拿到离婚证后，需及时向受理离婚诉讼的法院申请撤诉，终结诉讼程序。 法律依据为《中华人民共和国民法典》： 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

结论： 离婚后按揭房屋析产需明确产权归属、处理按揭贷款、办理析产登记，若银行不同意变更贷款人需提前还贷，未解除抵押无法直接变更产权。 法律解析： 根据相关法律规定，离婚后按揭房屋析产有明确流程。明确产权归属时，协议离婚以离婚协议为准，诉讼离婚以法院生效判决书或调解书为准，这是析产的基础。处理按揭贷款，由于房屋处于抵押状态，要与银行沟通变更贷款人或抵押人，银行审核通过后出具证明。办理析产登记时，需携带相关材料到不动产登记部门申请。若银行不同意变更，提前还贷解除抵押是必要步骤。析产登记一般免缴税费，只需工本费。办理可双方配合或单方依生效法律文书申请。在未解除抵押前，直接变更产权不被允许，要优先解决贷款主体变更或提前还贷问题。如果在离婚后按揭房屋析产过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保手续合法合规。

结论： 一方抵押夫妻财产的效力要结合财产性质和第三人是否善意来综合判断，不是绝对有效的或无效的。 法律解析： 若抵押财产是夫妻一方个人财产，抵押行为有效。若是夫妻共同财产，由于共同共有人处分需全体共有人同意，所以未经另一方同意的抵押原则上无效。不过，如果第三人不知且不应知是夫妻共同财产，还办理了抵押登记，就能依据善意取得制度获得抵押权，抵押行为对其有效；若第三人明知或应知未经另一方同意，抵押行为就无效。另外，若夫妻对财产归属有明确约定且第三人知晓，按约定处理。总之，在面对一方抵押夫妻财产的情况时，因其涉及复杂的法律判定因素，建议遇到此类问题及时向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益。

（一）一方婚前全款购买且产权登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。 （二）一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付款支付方名下的，法院可判决该房产归登记一方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。 （三）婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。 （四）父母出资购买的房产，若明确表示只赠与其中一方，则属于该方个人财产；若未明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.离婚后父母对子女负有多方面抚养义务，涵盖经济支持、生活照料、教育、监护等，除支付抚养费，不直接抚养子女的一方可通过探望权参与子女成长。对于子女大额必要支出如教育费、医疗费等，超出原定抚养费标准时，父母可先协议分担，协议不成由法院判决。同时，父母可协商设立子女专项基金或购买保险等为子女未来生活教育提供额外保障，但要双方自愿一致。无论采取何种方式，都要以有利于子女身心健康为原则保障其合法权益。 2.解决措施和建议：一是父母应主动沟通交流，就子女抚养相关事宜达成合理共识，在协议过程中充分考虑子女实际需求。二是当出现争议无法协商时，及时寻求法院公正判决。三是设立专项基金或购买保险等额外保障安排，要明确资金使用规则和监管方式。

结论： 老人离世前存款被转移，若老人自愿处分则合法有效；若被他人擅自转移，继承人可收集证据、协商返还或诉讼维权，转移人若为继承人可能丧失或部分丧失继承权，诉讼时效为三年。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，老人在具有完全民事行为能力时自愿转移存款，该行为合法有效。但如果是他人未经老人同意转移，或者老人丧失民事行为能力后存款被转移，继承人有相应的解决办法。首先要收集证据，像银行流水、转账记录等，以此证明存款转移情况和转移人身份；接着可与转移人协商要求返还遗产；若协商不成，可向法院起诉，主张转移行为无效并要求返还。若转移人是继承人且存在侵占遗产行为，会面临丧失继承权或在遗产分配时少分、不分的后果。并且要注意，诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利受侵害时开始计算。如果遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。