【问题解析】
房屋析产手续的办理方式:
一般由双方带齐离婚协议书、身份证、房产证及相关文件材料在不动产所在地的房屋登记管理机构办理;
若离婚判决或离婚协议书中已经约定了房屋归属的,可以不用办理析产公证。
分割手续的办理方式:先由夫妻双方协议分割;协议不成的,起诉分割。
【法律依据内容】
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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