要约邀请是否构成合同

他们的区别是：(一)要约是希望与他人订立合同的意思表示；要约邀请则是订立合同的预备行为。(二)要约生效后，要约人在要约有效期限内不得任意撤销要约；要约邀请，无法律拘束的效果意思。【法律依据】《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

现如今，社会发展稳定，为了现实社会的安定和谐发展，一般会对违约所造成的损害范围不加以限制，因为违约所造成的损害范围可能很大，因此，想必大家想知道，关于违约责任中损害赔偿的范围与限制？湖南湘鼎律师事务所雷佳律师解析。违约责任中损害赔偿的范围与限制（一）违约责任中损害赔偿的范围违约损害赔偿责任的范围，是指在发生违约情事以后，在请求损害赔偿时应如何确定损害的范围，根据什么原则来确定损害赔偿的数额。合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经

培训机构退费不给违约金，如果协商不成的，需要向人民法院起诉的，可以找专业律师委托，可以节省大量的时间和精力。行动建议：培训机构不给退费的处理方法如下：1、培训机构无正当理由拒绝退还培训课程费用的，服务购买者可以选择向消费者权益保护协会投诉，也可以选择提起民事诉讼，要求培训机构退费；2、若培训机构存在违约情况，可以到法院起诉，请求法院判决该机构退还定金或者学费，并且可以要求其赔偿一些违约金；3、如果培训机构已经合法合约地向消费者提供了课程培训，消费者是无法随意主张退费的。

客体要件。本罪所侵害的客体是复杂客体，包括证券、期货市场正常的交易管理秩序和其他投资者的利益。客观要件。本罪在客观方面表现为故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券、期货合约，造成严重后果的行为。所谓提供，是指将虚假的有关证券发行，证券、期货交易的虚假信息故意传播或扩散。既可以提供给个人，又可以提供给单位；既可以是当面口头提供，又可以不面对他人而采用书面、影视、计算机等方式提供；既可以单个地提供，又可以成群成批地提供。但无论其方式如何，其所提供的必须与证券发行，证券、期货交易相关且必为虚假的信息。如果与证券发行，证券、期货交易无关或者所提供的不是虚假的信息，则不构成本罪。至于虚假信息的来源，既可以是自己编造的，又可以是他人编造的，但来源如何都不会影响本罪成立。所谓伪造，在这里是指按照证券、期货交易记录的特征包括形式特征如式样、格式、形状等内容特征，采用印刷、复印、描绘、拓印、石印等各种方法，制作假交易记录冒充真交易记录的行为。所谓变造，是指在真实交易记录的基础上，通过涂改、剪接、挖补、拼凑等加工方法，从而使原交易记录改变其内容的行为。所谓销毁，是指将证券、期货交易记录采用诸如撕裂、火烧、水浸、丢弃等各种方法予以毁灭。所谓诱骗，是指采取提供虚假的信息或将交易记录加以销毁的方式，以对投资者进行欺骗、引诱、误导，从而骗取投资者信任使投资者买卖读证券、期货合约的行为。本罪为结果犯，只有因行为人的故意提供虚假信息或伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者的行为造成了实际的严重后果才能构成本罪。否则，即使有上述行为，但没有造成实际损害后果或者虽有实际损害后果但不是严重的后果，都不能构成本罪。主体要件。本罪的主体为特殊主体，即只有证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司的从业人员，证券业协会、期货业协会或者证券期货监督管理部门的工作人员及单位，才能构成本罪。非上述人员、单位不能构成本罪而成为本罪主体。主观要件。本罪在主观方面必须出于故意，即明知为虚假信息而故意提供或者明知是证券、期货交易记录仍决意伪造、变造或者销毁，并且具有诱骗投资者买卖证券、期货合约的目的。过失不能构成本罪。

一般来说，违约金的上限不超过实际损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院者仲裁机构予以适当减少。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院者仲裁机构予以增加；行动建议：消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

找培训机构退费被要求扣违约金是否违法要根据具体情况来定。1、如果双方当事人在培训合同中规定了退费要扣违约金就是合理的。2、不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。行动建议：1、如果退费属于单方违约，对方要求扣除违约金是合理的。2、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损失赔偿金额的计算方法。3、约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。4、当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

要约的构成要件如下：1、为特定人真实的意思表示；2、具有订立合同的意图；3、向希望缔结合同的受要约人发出；4、要约的内容明确、具体。根据2021年生效的《民法典》第四百七十二条的规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十八条规定，有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。 法律依据 《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。《民法典》第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

你好，关于上述的问题，解答如下, 合同要约邀请是什么意思要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请。但若商业广告的内容符合要约的规定，如悬赏广告，则视为要约。在实践中要注意要约与要约邀请的区分，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

一、定金合同的构成要素有哪些定金合同是当事人为保证债务履行、债权实现而由一方向对方给付一定数额金钱或其他替代物的书面约定。作为一种合同，定金合同应该符合合同法中有关合同的一般规定，具备一般合同内容及形式的共性。作为一种民事法律关系，定金合同可以从合同主体、客体及内容等方面进行要素分析。1、定金合同的主体定金合同的当事人是建立定金这种债权担保法律关系的双方，是实际给付与收受定金的当事人。由于定金是债权的一种担保，是当事人为保证主债权债务履行的一种方式，因此，相对于主合同而言是从合同。“一般而言，定金合同的当事人就是主合同当事人。虽然法律上并未限定定金合同当事人的范围，没有排除主合同当事人以外的第三人成为定金合同当事人的可能性。2、定金合同的客体定金合同的客体是定金合同当事人双方权利义务指向的对象，是权利义务的依托。3、定金合同的内容定金合同的内容是定金合同当事人在该合同中的权利义务，由双方约定，法律对此并无详尽规定，只是对该合同的责任承担方法条款、数额条款做出规定，学理上一般以定金罚则来概括。二、定金对双方当事人有何约束1、定金对受定金方的效力（1）取得定金所有权。定金一经给付，发生所有权的转移。（2）抵作价款权。在合同履行以后，定金应当抵作价款或者收回。（3）定金不返还。在付定金方不履行合同义务时，受定金方得保留定金，不再负返还义务，也即付定金方丧失定金返还请求权。（4）定金于赔偿中扣除权。受定金方不履行合同义务而适用定金罚则双倍返还定金后，对方依违约要求损害赔偿的，应当扣除定金金额，或者付赔偿金时，对方返还定金。（5）双倍返还定金义务。双倍返还定金是适用定金罚则的结果，受定金方不履行合同时，除不可归责于其外，要负双倍返还定金的责任。（6）定金返还义务。在合同履行后，受定金方应当返还定金。另外，在因不可归责于双方当事人原因而致不能履行合同的，定金应当返还付定金方。2、定金对付定金方的法律效力（1）双倍返还定金请求权在受定金方不履行合同时，付定金方有权要求对方双倍返还定金，不论有无实际损害，这是付定金方的主要权利。（2）定金返还请求权付定金方而言，请求对方当事人返还定金在两种情况下发生：一是双方履行完合同后；二是因不可归责于双方当事人之事由不能履行合同的。定金返还请求权是一种债权，且是一种基于是定金合同而产生的返还义务。（3）以定金抵作价款权付定金方在履行给付价款义务时，可以主张以定金抵作价款。实务中常出现定金抵作价款和返还定金之争，一般付定金方为负提价款给付义务方，主张以定金抵作价款对其有利，此时对方则主张在完全履行合同以后返还定金对其有利。在发生争议时，如果定金与付定金所负的给付义务性质相同，应当允许付定金方以定金抵作价款。若定金非为金钱而为其他代替物时，受定金方有权拒绝以定金抵作价款。（4）以定金抵作赔偿金。付定金方因可归责于其之事由，未履行合同的，自当适用定金罚则，对方因其违约而请求损害赔偿的，定金应当从赔偿金中扣除。

一、根本违约与预期违约的区别预期违约，是指在合同履行期到来之前的违约，分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人在无正当理由的情况下，向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人虽然没有明确表示不履行债务，但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权，由于判断对方是否预期违约具有很大主观性，因此，应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下，才能行使解除权。根本违约：根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约，在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约；迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务，经催告在合同履行期内仍未履行，构成根本违约；部分履行妨害合同目标的实现，构成根本违约。 二、构成根本违约的情形有哪些 1、迟延履行场合，迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同。 2、履行不能场合，依大陆法系传统见解，履行不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。 3、不完全履行场合，在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空，无法简单地一概而论；在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同；否则即不能作为根本违约。

预期违约分为明示预期违约和默示预期违约，明示预期违约的构成条件如下： 1、违约方必须明确肯定地向对方提出违约的表示; 2、必须明确表示在履行期到来以后不履行合同义务; 3、必须表示不履行合同的主要债务; 4、明示预期违约无正当理由。 默示预期违约的构成条件如下： 1、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同; 2、一方对另一方的行为的预见须有确切的依据。 【法律依据】 《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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