我和妻子协议离婚，房子儿子归我！但是房子是按揭贷款！房子名字怎么变更

（一）当事人应尽量亲自出庭参加离婚诉讼，以便向法院真实表达自己对于感情状况、财产分割、子女抚养等问题的想法。 （二）若因特殊情况确实无法出庭，要向法院提交书面意见，表明自己对相关问题的态度。 （三）原告无正当理由不出庭且未提交书面意见，可能面临按撤诉处理的结果；被告无正当理由拒不到庭，法院可能缺席判决，但一般不会轻易在一方缺席时判离。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第一百四十七条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第六十五条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

（一）原告应准备身份信息材料，如身份证、户口簿，证明自己的诉讼主体资格。 （二）准备子女身份信息，例如出生证明、户口簿，明确子女情况。 （三）在证据材料上，准备证明自身抚养能力的材料，像收入证明、房产证明；提供证明孩子生活环境的材料，如学校证明、社区证明；若对方不适合抚养孩子，收集相关证据，如对方不良嗜好、暴力行为的证据。 （四）准备民事起诉状，明确诉讼请求，包括孩子抚养权归属、抚养费数额等。 （五）被告收到诉讼材料后，收集有利于自己争取抚养权或反驳原告诉求的材料积极应诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（一）若想确保房屋为个人财产，可在全款买房时仅登记自己名下，避免因登记双方名字被视为赠与。 （二）若婚后共同还贷，出资方要保留好婚前财产支付首付的证据，如银行转账记录等。同时，另一方应关注共同还贷及房屋增值补偿问题，可在必要时咨询专业人士。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着婚前财产的性质不会因形态转化而改变，如用婚前财产全款买房登记在自己名下，房屋仍属个人财产。

结论：军婚离婚时间无明确限制，现役军人配偶离婚需经军人同意，军人有重大过错除外；军人同意按普通程序，能协商一致可协议离婚，无法协商可诉讼离婚；军人不同意且无重大过错，配偶诉讼离婚难获法院支持。 法律解析：依据法律规定，为保护军人婚姻稳定，现役军人配偶要求离婚时，通常需征得军人同意。但当军人存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改等重大过错情形时，配偶离婚无需军人同意。若军人一方同意离婚，就和普通离婚一样，双方能在离婚、子女抚养、财产分割等方面达成一致，可选择协议离婚；若无法协商一致，则可进行诉讼离婚。然而若军人不同意离婚且无重大过错，其配偶提起诉讼离婚，法院一般会判决不准离婚。如果大家在军婚离婚方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）在变更离婚协议的磋商阶段，理性冷静沟通并书面记录内容十分关键，这有助于明确双方意向，为新协议的达成提供清晰依据，避免后续争议。 （2）当双方就变更事项达成一致时，签订书面变更协议是必要的。该协议经双方签字确认后具有合同效力，能保障双方按新约定履行。 （3）若磋商无法达成一致，一方认为原协议显失公平，可向法院起诉请求变更或撤销。不过法院会严格审查是否存在欺诈、胁迫等法定情形，符合条件才会支持变更请求。 提醒：变更离婚协议过程复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业律师分析，保障自身权益。

结论： 婚前财产婚后卖了再买，财产归属分情况，全款用婚前财产售卖所得且登记在自己名下为个人财产；使用夫妻共同财产购买则为夫妻共同财产，分割时婚前出资增值归个人；登记在双方名下通常是夫妻共同财产。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当仅用婚前财产售卖所得全款购买且登记在自己名下时，只是财产形式从一种变为另一种，本质还是个人财产。若购买中使用了夫妻共同财产，如婚后收入还贷，财产性质就变为夫妻共同财产，不过婚前财产出资部分对应的增值是个人财产，这体现了对个人婚前财产权益的保护。而登记在双方名下，视为一方对另一方的赠与，所以属于夫妻共同财产。如果对婚前财产婚后买卖再购置财产的归属问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以明晰自身权益。

法律分析： （1）办离婚手续时遭遇抢孩子，立即报警是明智之举。警方出警制止抢孩子行为，保障现场安全，其出警记录和处理情况能成为后续有力证据，为自身权益提供支撑。 （2）若在婚姻登记机关办理协议离婚，可向工作人员求助。他们会协助维持秩序，在一定程度上保障当事人和孩子的安全。 （3）诉讼离婚过程中出现抢孩子情况，及时告知法院。法院有权采取罚款、拘留等强制措施，制止妨碍诉讼的行为，维护司法程序的正常进行。 （4）注意收集相关证据，像现场照片、视频、证人证言等。这些证据在确定孩子抚养权归属时可能起到关键作用，证明对方的不当行为，有助于在抚养权争夺中占据有利地位。 提醒：办离婚手续抢孩子情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）提前了解当地政策。通过当地政府官网、政务服务热线等渠道，初步了解本地关于单身者抚养孩子可申请的社保津贴类型及大致条件。 （二）准备相关材料。根据了解到的政策，准备好身份证、孩子出生证明、家庭经济状况证明等可能用到的材料。 （三）前往指定部门申请。到当地社保经办机构、民政部门提出申请，按要求填写表格并提交材料。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第五十四条规定，用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

1.准备起诉材料，包含起诉状、双方身份信息、结婚证等。起诉状要写清离婚、财产分割、子女抚养权等诉求，说明出轨事实与证据。 2.重视证据收集，可收集出轨方和第三者的聊天记录、亲密影像、证人证言等。 3.向有管辖权的法院提交材料，通常是被告住所地法院；住所地与经常居住地不同，由经常居住地法院管辖。 4.法院受理后会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证，证明对方重大过错，可多分财产并索赔。

法律分析： （1）收集证据是关键，聊天记录、照片、视频等可作为老公出轨的证据，在财产分割和主张赔偿时能起重要作用。因为法律注重证据，有了充分证据才能更好维护自身权益。 （2）同意离婚时，协议离婚需就财产分割、子女抚养等问题协商一致，签订离婚协议书并到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后领取离婚证。这是一种和平解决方式，能高效处理离婚事宜。 （3）不同意离婚时，若老公起诉，第一次若无法定离婚情形且你坚决不同意，法院一般不判离。但分居满一年后再次起诉，法院通常会准予。 （4）若想离婚但对财产分割有异议，可积极应诉，凭借出轨证据要求多分财产和主张离婚损害赔偿，法律支持无过错方在这种情况下获得相应补偿。 提醒：收集证据要合法合规，避免侵犯他人隐私。不同离婚案情复杂程度不同，建议咨询以进一步分析。

1.丈夫面对妻子出轨有多种处理途径。若同意离婚，可与妻子协议离婚，就财产和子女抚养等问题协商一致并签订协议书，之后携带材料到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后完成离婚手续。 2.若丈夫不同意离婚，当妻子起诉时，只要能证明夫妻感情未破裂且不符合法定判离情形，法院通常不会判决离婚。 3.若丈夫有离婚意愿但与妻子协商不成，可收集妻子出轨证据后起诉离婚。此类证据在财产分割时可能使自己处于有利地位，因为可证明妻子是过错方，进而在财产分配上适当多分。建议丈夫在处理时保持冷静理智，收集证据要合法合规，若对法律程序不熟悉可咨询专业律师。

结论： 婚后一方父母为子女买房归属分多种情况，全额出资登记在自己子女名下属子女个人财产；付首付夫妻共同还贷登记在出资方子女名下，离婚时房产归产权登记方，需补偿另一方；登记在双方名下一般为夫妻共同财产，另有约定除外，夫妻也可书面协议约定房产归属。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方父母全额出资并登记在自己子女名下，是对自己子女的赠与，所以房产属于该子女个人财产。一方父母支付首付，夫妻婚后共同还贷且登记在出资方子女名下，考虑到首付来源和产权登记情况，离婚时房产归产权登记方，未还债务为其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以产权登记方要对另一方进行补偿。若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，不过有约定的按约定处理。同时，夫妻双方可以通过书面协议对房产归属作出约定，这种约定具有法律效力。如果在婚后一方父母为子女买房的过程中，对房产归属存在疑问或者遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。