首先，必须明确楼顶的产权归属状况。
倘若楼顶属于全体业主共同拥有的部分，依据《民法典》的相关规定，诸如维修这类事宜应当由全体业主共同决定，通常会从专项维修资金里支出费用来开展防水维修等工程。
要是楼顶为某一户单独所有，那么这一户就需要承担其楼顶防水相关的事务。
当出现纠纷时，如果是由于防水工程的质量问题，施工方有可能要承担违约责任。
倘若邻里之间因为楼顶防水维修、使用等情况而引发纠纷，最好先尝试通过协商来解决，例如就维修费用的分担等问题达成一致并签订书面协议。
如果协商无法达成一致，既可以请求业主委员会进行调解，也可以向人民法院提起诉讼，以解决纠纷。
