房屋
继承的
税费根据
继承人和被继承人的关系而有所差异：
1、如果房屋的继承人属于非
法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括
契税、
公证费、房屋评估费、合同
印花税、权证印花税、登记费等。
2、如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需要缴纳契税。
《契税法》第六条，有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）
非营利性的学校、
医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩
土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系
存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。
《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。
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